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Sway近日表示，松山区因有社会住宅，近期沦为投资客弃守跌价区，像是位于八德路四段的建案，某8楼户套房今年6月以1400万成交，较2014年买进的价格1905万，惨赔了505万。Sway表示，松山区近期出现不少地铁宅以及学区宅跌价消息，像是位于南京东路三段的5楼小宅，邻近地铁绿线、敦化初中，但房价同样撑不住。屋主今年4月以1800万转售，持有3年赔了400万。

“MSCI指数提升A股权重带来的增量外资与养老金等国内长线机构投资者的投资理念均为价值投资，投资标的重合度高，其选股标准和投资理念将会深刻影响A股市场，优质的上市公司易于脱颖而出，整体上对A股市场国际化、机构化都会有比较长期的影响，有利于资本市场优化资源配置，促进A股市场走向成熟。”李湛说。

2019年上半年，电炉钢利润波动的幅度较大，3月以前一直受制于高企的废钢价格，电炉生产一段时间处于亏损区域，但之后随着废钢价格的回落和建材价格的快速反弹，电炉钢的利润逐渐扩大，曾一度到到300元/吨的最高点附近。由于电炉生产更具有灵活性的优势，电炉钢利润对建材产量的调控迅速，电炉钢利润的波动会直接影响到电炉的开工率和产能利用率，从而在短时间内改变钢材供应。另外，废钢价格也是制约电炉开工和产能利用率的重要因素，2019年春节以后，随着废钢价格的持续回落，电炉开工率呈现出急速反弹的趋势，在5月份到达高点之后小幅回落，主要原因还是因为钢材价格的回落造成利润缩水，导致开工率掉头向下，但是随着近期的限产炒作，钢价逐渐重归强势，电炉开工率有“花开二度”，再创新高的趋势。根据部分机构估计，2019年仍有将近1500万吨的电炉产能释放，下半年的供应压力仍然较大。

该文采访了第二梯队的领头羊华语传媒董事长周柳燄。周柳燄表示尼尔森的调研数据显示，从核心城市核心楼盘覆盖率上看，分众传媒是绝对龙头，华语传媒排第二，精视传媒排第三，新潮传媒第四，城市纵横排第五。从第二梯队各家营收看，华语传媒2017年营业额破3亿，利润超3000万，城市纵横、精视传媒等也有盈利。欧普照明的公告显示，新潮传媒2017年上半年则是净亏损达到5795万。

从近三个季度央行货币决策委员会例行会议的决策表述看，货币政策似有“边际收紧”的趋势。事实上，我们从1-5月的货币的供应走势亦能够看出些许迹象。1-3月，新增社融8.18万亿，较去年同期多增3.32万亿，占去年全年新增社融的42.47%，而4-5月仅新增2.78万亿，仅较去年同期多增600亿元。这种明显的下滑，除了“额度”和融资需求等方面的限制外，还反映出央行关于货币供应态度的微小转变。

图51：螺纹库存（万吨）数据来源：Wind，中信建投期货图52：热卷库存（万吨）数据来源：Wind，中信建投期货3.3 需求增速难以维持国家统计局数据显示，2019年1-5月份新房屋开工面积为79783万平方米，同比增长10.5%，相较于1-4月份最高增速下滑2.6%。2019年上半年，房地产新开工面积增速维持在高位的重要原因还是在于部分城市房地产销售的回暖，主要表现在一、二线城市，叠加当前可销售房产持续处于低位的现状，这也刺激了房地产企业的开工意愿。进入5月份以后，随着全国大范围降雨和高温天气的到来，下游施工已经受到了严重的影响，工地赶工不足，销售出现下滑，最终也导致了新开工增速的回落。另外，新开工面积加速攀升原本可以为上半年的钢材需求提供足够的利好，但是土地购置面积和房屋竣工面积增速下滑又抑制了整个行业对于钢材需求的扩张。